Ваш полис ОСАГО здесь
Оформите полис ОСАГО за 10 минут, не выходя из дома. Получите полис на свой адрес эл. почты мгновенно по минимальной стоимости.

Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

Новый федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Закон вступил в силу с 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утратил силу.

Постатейный научно-практический комментарий к ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь!

Все на выборы органов управления СНТ

Выборы органов управления СНТ
Организация выборов правильно

Решения судов по СНТ
Самые интересные решения по ключевым вопросам СНТ. Прочитайте, используйте в своей практике.

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!



Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ
О членских и целевых взносах

"Дачная амнистия"
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Заставьте правление СНТ
работать в правовом поле

Правила пользования земельным участком
Права собственника земли

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Калининград



HOSTLIFE - лучший платный хостинг сайтов


О новых материалах >>>

 Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Как прямо ехати –
Живу не бывати,
Нет пути ни проезжему,
Ни прохожему, ни пролетному.
Направо ехати – женату быти,
Налево - богату быти.

Витязь на распутье,
1882 г. В.М. Васнецов

Способы электрификации садовых земельных участков в границах садоводства

ФЗ-217 от 29.07.2017 г.На заглавной странице рубрики были рассмотрены начальные условия по обеспечению энергоснабжения садового земельного участка в границах территории садоводства, а также тест-контроль из четырёх пунктов, помогающий согражданам понять, всё ли у них в существующей системе энергоснабжения соответствует закону. То есть то, с чего, собственно, нужно начинать двигаться в сторону получения доступа к электроэнергии всем садоводам. На этой странице подробно разберём некоторые способы создания своей собственной и (или) общей системы энергоснабжения садового земельного участка (участков) в границах территории любого садоводства.

Большая часть граждан в садоводствах с этой задачей справились давно. Но у них до настоящего времени не решены вопросы, касающиеся содержания электрических сетей в актуальном рабочем состоянии, оплаты потребляемой электроэнергии, электрификации новых садовых земельных участков и др. Все проблемы сразу не назвать. Многие вопросы, как ни странно, не решены от того, что СНТ, как главное действующее лицо, единолично создавшее систему энергоснабжения в вашем или ином садоводствах, неправильно или не до конца провели все мероприятия по технологическому присоединению к сетям энергопринимающих устройств граждан - собственников садовых земельных участков. В результате сегодня наши сограждане на своих участках как бы с электроэнергией и как бы потребители, а на самом деле они никто и звать их никак. Удивительно, но это факт! Люди вложили в обеспечение своих участков электроэнергией свои кровные деньги, а являются лицами, потребляющими эту энергию бездоговорно. Т.е. незаконно. Это факт, к-й легко доказать без привлечения специально обученных людей из сетевой компании или представителей энергосбытовой организации. Каждый из "как бы потребителей" может это подтвердить или опровергнуть, пройдя контроль самостоятельно "Тест по проверке правильности и законности получения доступа к потреблению электроэнергии".

А как же так получилось? Делали люди всё на законном основании. СНТ заключало договор на строительство ЛЭП. Отработаны все процессы и мероприятия по присоединению. Сетевая организация подключила СНТ, что совершенно законно. Иначе бы не подключила. Почему теперь садоводы попали в разряд "неполноценных" потребителей? Вопрос интересный. Добавим масла в огонь. Во многих садоводствах садоводы не только не являются потребителями электроэнергии, они приобрели статус "лица бездоговорно потребляющего электроэнергию". И, соответственно, подлежат отключению от энергоснабжения до оформления надлежащего доступа к электроэнергии согласно требованиям закона. Беда, сограждане, уже у вас на участке! А вы об этом даже не догадываетесь.

Решение означенной головной боли в нижеследующем материале. Он поможет понять, как, почему, на каком основании и что делалось ранее. Что нужно делать сегодня с недоделанными в прошлом мероприятиями, чтобы законно закрыть вопрос энергоснабжения вашего садового участка. Как поступить тем гражданам, к-е не имеют до настоящего времени доступа к электроэнергии по разным причинам, но уже созрели и желают получить его у себя на участке. Мы постараемся осветить следующие тёмные вопросы из прошлого СНТ и затронуть сегодняшние светлые перспективы в садоводстве:

Кто и как принимал решение по созданию системы энергоснабжения в садоводстве ?
Как строилась ЛЭП, как подключалось ЭПУ СНТ и садовый земельный участок гражданина?
Кому и что принадлежит сегодня в системе энергоснабжения в границах садоводства ?
Как лучше и дешевле создать систему энергоснабжения в садоводстве, если её до настоящего времени не было ?
Роль СНТ, как юридического лица, в системе энергоснабжения в садоводстве, и можно ли обойтись без товарищества ?

Ответы на эти и другие вопросы дают различные по стоимости, продолжительности и составу участников законные пути создания системы энергоснабжения для садовых земельных участков в границах садоводства. Часть этих способов разберём на этой странице, к-я имеет разделы согласно способам электрификации. Разговор у нас будет не про целевые или членские взносы, не про общие собрания, а про реальные действия участников процесса создания системы энергоснабжения, имеющей конечную цель осчастливить сограждан, подав электроэнергию на каждый садовый земельный участок. Попутно расскажем про последствия от выполненных и не выполненных до конца мероприятий по электрификации. Материал основан на правилах и нормах закона, но не изобилует выдержками и ссылками на нормативные правовые акты, т.к. всё это в достатке имеется в других подробных статьях рубрики "Электроэнергия".

  1. Электрификация территории садоводства через технологическое присоединение ЭПУ СНТ.
  2. Электрификация территории садоводства через технологическое присоединение ОЭСХ СНТ.
  3. Электрификация участка через прямое технологическое присоединение ЭПУ физического лица к сетям сетевой организации.
  4. Электрификация территории садоводства через технологическое присоединение ЭПУ физических лиц и СНТ к сетям сетевой организации в два этапа.

Cпособы электрификации садовых земельных участков в границах садоводства

Итак, рассмотрим четыре варианта электрификации любого садового земельного участка. У каждого есть свои достоинства и недостатки. В большинстве вариантов садоводческое некоммерческое товарищество играет в вопросах электрификации и энергоснабжения не последнюю роль. Так уж повелось издавна. Важно подчеркнуть, эта самая роль СНТ завышена в разы. Товарищество когда-то давно или сейчас, включая будущие планы, добровольно занимается на территории садоводства не только тем, что ему можно и нужно делать в вопросах энергоснабжения ЭПУ садовых земельных участков согласно федеральному законодательству, но и запрещённой деятельностью. Именно с нарушений норм и правил, неосведомлённости людей, игры в электроэнергию в садоводствах обеспечивают правителям СНТ левые, как правило, очень приличные доходы, к-е частично, в зависимости от наглости и аппетита попадают в карман причастных к незаконным действиям. Наша задача состоит в том, чтобы остановить царящий в отдельных СНТ энергетический беспредел. Сегодня законодательство в области электроэнергетики устроено так, что граждане могут воспользоваться своим правом и выйти из-под насильно навязываемой опеки СНТ, значительно сократив свои расходы за потребляемую электроэнергию.

Разбирая первый вопрос темы, уделим ей максимум места на странице, т.к. из всех 4-х вариантов этот самый распространённый в садоводствах, самый запутанный, самый несправедливый по отношению к людям. Он имеет больше всего решений и подходов в процедуре приведения всей системы энергоснабжения садовых земельных участков к нормам закона. Остальные три варианта производные от первого. В них более менее всё понятно. Они не вызывают при реализации кривых решений и таких же кривых результатов. А, главное, все четыре варианта выбрасывают из конечного результата СНТ и возможность вставлять людям палки в колёса в общей системе организации энергоснабжения садовых земельных участков.

1. Электрификация территории садоводства через технологическое присоединение ЭПУ СНТ.

1. Право собственности на ЭПУ

1. Список земельных участков для
присоединения к сетям сетевой организации

Для начала сделаем монтаж, как в кино. Никто и никогда не изучает процесс электрификации досконально с чтением нормативных правовых документов, анализом и взвешенным принятием решения. Всегда ограничиваются сокращённым планом, включающим в себя обязательный визит в сетевую организацию, проведение совещания - собрания, где люди выдают карт-бланш на все действия председателю СНТ. При этом наши граждане заменяют своё личное бездействие и нежелание вникать в суть процесса электрификации на безграничное доверие к СНТ. С начала 90-х годов прошлого века и до сегодняшнего дня в действиях наших сограждан ничего не меняется. Будда Шакьямуни (563 до н. э. — 483 до н. э.) когда-то изрёк «Если вы хотите знать, что делали в прошлой жизни, посмотрите на своё нынешнее состояние. Если вы хотите узнать своё будущее, посмотрите на свои сегодняшние действия». Это он про нас сегодняшних. 1500 лет прошло, а ничего не изменилось. Поэтому, получив мандат доверия, председатель наносит визит ЦОК (центр обслуживания клиентов) сетевой организации, где его встречают молодые симпатичные девчонки, к-е знают чуть больше, чем он сам. И вот, следуя их советам, в "стране дураков", то бишь в садоводстве, начиналась раньше, начинается сегодня, не исключено, что будет начинаться в будущем кипучая деятельность по электрификации под эгидой не убиваемого садоводческого некоммерческого товарищества.

СНТ собирает деньги, ищет подрядчика для строительства системы энергоснабжения (ЛЭП, монтаж трансформатора (при необходимости) и другого оборудования), комплектует документы СНТ и собственников садовых земельных участков. Затем председатель подаёт заявление на присоединение СНТ, как юрлица, к сетям сетевой организации. Важным составляющим заявки является запрашиваемая мощность. Она ничтоже сумняшеся определяется примерно так: Председатель умножает 4 кВт мощности (вставьте любую цифру вместо "4" из головы - это будет реальность, а не выдуманная сказка) на количество участков, владельцы к-х пожелали их электрифицировать. Допустим это 100 участков. Значит, в заявке будет стоять цифра 400 кВт электрической мощности. С самого начала в процесс электрификации заложены ошибки и позже неизбежно последуют нарушения закона. Почему так происходило раньше, происходит сейчас, и неизбежно будет происходить в будущем? Ответ в простом правиле:

Правило: Необходимо понимать и разбираться в терминах, понятиях, предметах, сущностях и всегда правильно применять их на практике. Непонимание приводит к неверному определению целей, выбору не тех путей достижения, осуществлению и получению результата, к-й не соответствует начальному замыслу.

Если вам кажется, что всё сказанное ерунда, то может быть фраза мецената, мастера спорта СССР Петра Квятковского убедит вас в обратном: "Примитивность мышления не всегда отражает правильность понимания". Чтобы никого не обижать, поясним. Смысл в том, что непонимание процессов и терминов ведёт к результатам, к-е не соответствуют начальным целям. Задумывается одно, а на выходе люди получают совсем не то. Мало того по итогам электрификации, никто не понимает, что результат получен совсем не тот. Беда именно в этом - в примитивном понимании процессов.

Итак, после подачи заявки от СНТ в сетевую организацию (далее СО, не путать с энергоснабжающей организацией или гарантирующим поставщиком) последняя заключает договор технологического присоединения с СНТ, как юридическим лицом. При этом иные лица в заявке не фигурируют. Под иными лицами следует понимать физических лиц и юридических. В нашем случае, как правило, имеются в виду физические лица, их личные энергопринимающие устройства (далее - ЭПУ) и объекты для присоединения - участки и дома. Справа на странице размещён список, к-й подавался в 2008 году с целью электрификации территории садоводства (если кликнуть на картинке списка, то его можно рассмотреть в деталях). Смотрим на наименование документа. Ничего не увидели? А есть одна интересность. Членов СНТ к электроэнергии подключить невозможно. Они все умрут от поражения током. Кадастровые номера участков не отражены. А внутренняя нумерация на территории садоводства часто не совпадает с данными государственного кадастра. Запрашиваемая мощность со стороны физических лиц и вовсе отсутствует. В списке нет соответствующей графы. Это классический пример примитивного понимания понятий и терминов, бездумно взятых из нормативных правовых актов.

Вывод: Вместо осуществления процедуры технологического присоединения ЭПУ садовых земельных участков физических лиц сетевая организация выполняет комплекс мероприятий, присоединяя ЭПУ СНТ. И ... на этом останавливается. Согласно всем документам и принятому собранием - совещанием решению владельцем (собственником) ЭПУ становится СНТ.

2. Схема технологического присоединения ЭПУ
СНТ к сетям сетевой организации.

2. Энергопринимающее устройство СНТ и однолинейная схема технологического присоединения

А что означает термин ЭПУ на дуракопонятном языке с более широкой расшифровкой?

ЭПУ - энергопринимающее устройство - это вводное устройство с прибором учёта электроэнергии (шкафчик с оборудованием) и провода, соединяющие все приёмники электроэнергии (от шкафчика с оборудованием до лампочки с телевизором и обогревателем) объекта (земельный участок, жилой или садовый дом) физического лица. Для юридического лица это будет ЩВУ (щит ввода и учёта), трансформатор, домик правления, скважина, автоматический шлагбаум и другие объекты юридического лица, соединённые проводами в единую сеть. Суть ЭПУ - приём электроэнергии и преобразование её в полезную работу: тепло, освещение, подача воды и т.д.
Если присоединённые объекты в границах садоводства не выделены из ЭПУ СНТ в отдельные ЭПУ со своими уникальными характеристиками и оформлением их на иные лица (не СНТ), то это означает то, что недвижимый объект присоединён в составе ЭПУ СНТ.

Все сведения о присоединённых ЭПУ должны быть отражены на однолинейной схеме, к-я обязательно рисуется в СО. Чтобы определить, что же там нарисовано на самом деле, нужно обратить свой взор на конечную часть схемы. Это может быть её правая часть или нижняя. Зависит от способа исполнения. Смотрим на 2-й рисунок справа. На обеих схемах правая часть рисунка электрической цепи упирается в пустоту. Вместо линии электропередач с расположенными по ней ЭПУ граждан, а также протяжённости или длины самих сетей, нарисована стрелка. На верхнем рисунке обозначена общая мощность 30 кВт, а на нижнем - 15 кВт. Т.е., имеем две линии, не связанные друг с другом в границах одной территории садоводства. Общая мощность на два ЭПУ СНТ составляет 45 кВт.

А где же люди и их деньги, к-е они потратили на то, чтобы иметь электроэнергию на своих участках? А они все ушли в ЭПУ СНТ. Как это? А очень просто. СО, не сомневаясь и согласно нормативным правовым актам, считает стоимость по количеству присоединяемых объектов граждан. Т.е., 550 руб. х 100 объектов = 55000 руб. Это много или мало и почему так? Ранее для граждан, к-е присоединяли ЭПУ до 15 кВт мощности включительно, плата составляла 550 руб. При этом неважно, сколько на объект выделялось мощности 5 или 15 кВт. Заказал 5, заплатишь 550 руб. Заказал 15 - платишь всё равно 550 руб. Это льготная цена за технологическое присоединение. Если считать по иному, то было бы не 55000 руб., а все 500000 руб. Разница есть. И большая. Тем не менее, применяя льготы для СНТ в плане стоимости, никто нечего не применяет в самих документах присоединения. Поэтому в акте технологического присоединения и самой заявке нет следов о присоединении ЭПУ физических лиц. Вместо них на стадии подачи заявки и во время первой очной консультации председателя в СО произошла подмена понятий. С подачи самого председателя был разговор о присоединении СНТ и домиков СНТ. А должен был быть разговор о присоединении объектов (участков и домов) физических лиц к сетям СО. Суть этого разговора легла на бумагу в заявке и отразилась потом в изготовленных документах. Раньше такими документами были акты технологического присоединения и разграничения балансовой, эксплуатационной ответственности сторон. Сегодня эти два документа объединены в один - акт технологического присоединения при сохранении в нём всей необходимой информации.

Необходимо добавить следующую информацию. С недавнего времени стоимость 1 кВт мощности до 15 кВт включительно составляет 3000 руб. Если присоединяете 15, то стоить это будет 3000 х 15 = 45000 руб. А с 01.07.2023 г. эта стоимость увеличится и будет равна 4000 руб. С 01.07.2024 года 1 кВт будет стоить 5000 руб. Это льготная стоимость. Если присоединять больше 15 кВт, то сумма может быть совсем неприличной. Людей спасает только то, что садовод в рамках садового земельного участка и жилого дома вполне укладывается в рамки мощности до 15 кВт. Может быть, будет сложно с такой мощностью только для участков расположенных в высоких широтах РФ, где требуется больше энергии для обеспечения теплом в доме.

3. Акт технологического присоединения ЭПУ
СНТ к сетям сетевой организации.

Смотрим на третий рисунок справа. Красным подчёркнуты те сведения в акте, о к-х мы только что вели речь. А именно, в ходе процедуры технологического присоединения вместо уникальных объектов конкретных физических лиц присоединено 70 домиков СНТ "Пищевик". На вопрос: "Домики чьи?" Есть однозначный ответ: "Домики принадлежат СНТ, как юрлицу". У вас вопрос..? Нет, нет, читаем документ буквально без экивоков и двойных смыслов. Если всё оставить, как есть, то садоводы обречены на платежи в СНТ за потребляемую электроэнергию. Никаких оснований для заключения договора энергоснабжения у них тоже нет. Ведь домики в документе не их, а товарищества. Однако, время не стоит на месте. Всё течёт и изменяется, а потому впереди только начало пути для легализации ЭПУ собственника участка.

Вывод: При технологическом присоединении ЭПУ СНТ без указания в договоре, технических условиях и схеме присоединения ЭПУ граждан последние не получают права пользоваться электроэнергией, не имеют возможности заключить прямой договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, т.к. фактически ни один объект недвижимости (участок и дом) не отражены в документах присоединения.

3. Платежи за потребляемую электроэнергию в СНТ

Получив акт технологического присоединения, акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, СНТ направляет заявку на договор энергоснабжения и получает его в том виде, в к-м он должен быть. Это стандартный документ. Согласно предмету договора энергоснабжающая организация поставляет электроэнергию СНТ, а юрлицо потребляет электроэнергию и оплачивает её по установленному тарифу. Как вы уже догадались, о гражданах, их садовых земельных участках в договоре нет ни слова.

Это значит, по условиям данного договора СНТ не может оказывать коммунальную услугу энергоснабжения гражданам - собственникам садовых земельных участков. Ведь нигде ничего не написано про присоединённые ЭПУ и объекты физических лиц. Самому себе юридическое лицо коммунальные услуги оказывать тоже не может. Мы же помним, что по документам присоединены домики СНТ, а не физических лиц. Тем не менее, электроэнергия на участках граждан появилась. Платежи за потреблённую энергию напрямую направляются в кассу СНТ, а с недавнего времени на счёт юрлица. Только потом СНТ платит за электроэнергию по показаниям прибора учёта, к-й размещён в ВРУ или ЩВУ ("вводное распределительное устройство" или "щит ввода и учёта"). В народе этот счётчик по наивности называют "общий счётчик". На самом деле никакого отношения это понятие к данному прибору учёта не имеет. Это коммерческий прибор учёта электроэнергии СНТ, как юрлица. Таковым он и проходит по всем документам, включая договор энергоснабжения.

Интерес вызывает интерпретация потребления электроэнергии и её оплата в СНТ со стороны правителей товарищества, к-х бесправное положение сограждан вполне устраивает. Ведь электроэнергия - это такой мощный кнут для людей, к-м ни одно СНТ не пренебрегает, если в правлении засели, мягко говоря, нехорошие людишки. Чуть что, отключают энергоснабжение участка. Жаловаться можно, но невозможно, т.к. ЭПУ садового участка фактически нигде официально ни в одном документе не отражено. А прибор учёта такого ЭПУ не опечатан. В лучшем случае есть пломба СНТ. Но, счётчики согласно требованиям закона всегда опечатываются и вводятся в эксплуатацию только сетевой или энергоснабжающей организациями. Следовательно, закону такое положение не соответствует. Это хорошая новость. А разберём мы это чуть ниже. А пока правление СНТ фактически имеет неограниченную власть, подчиняя своим хотелкам любого садовода.

Потребление электроэнергии гражданами для своих личных нужд и оплата в СНТ объясняется тем, что все ЭПУ принадлежат СНТ. Как это? Садовод сам покупал всё оборудование. Сам оплачивал монтаж и подключение. Значит, это его имущество. Совершенно верно, об ином собственнике никто и не говорит в товариществе: "Ваше, ваше, спора нет". Снова происходит банальная подмена понятий. Но, в правовом отношении, если смотреть на акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, технологического присоединения, то всё названное оборудование относится к СНТ. И никто не будет возмущаться до тех пор, пока правление не перегнёт палку с завышением суммы платежей за электроэнергию, или когда садоводу за "провинность" перед председателем не отрежут провода. Вполне может быть и так, что граждане поймут, что их просто надувают с электроэнергией и тем, как у них в садоводстве работает система энергоснабжения. Какие причины и доводы послужат им в целях просветления, просвещения и расстановки всех понятий по местам в голове - не так важно. Главное результат и вывод: так жить дальше нельзя.

В результате подмены понятий и имеющихся документов технологического присоединения, оформленных в нарушение закона, граждане не получили право пользоваться электроэнергией для своих личных нужд, не получили технологического присоединения своих ЭПУ и объектов недвижимости к сетям сетевой организации. Следовательно, граждане не могут заключить прямой договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией.

4. Получение документов технологического присоединения ЭПУ физического лица

4. Акт технологического присоединения ЭПУ СНТ и
ЭПУ граждан к сетям сетевой организации.

Из этой старой, насквозь прогнившей системы энергоснабжения СНТ, есть выход. Хорошая новость, о к-й мы упомянули выше в том, что для этого сегодня государство создало механизм, не воспользоваться которым способны только лохи. Полагаем, что люди, читающие эти строки к таковым, по всей видимости, уже не относятся. В этом механизме с 20.10.2021 года полностью исключено СНТ, как посредник между гражданином и сетевой организацией. До недавнего времени вопрос доступа к энергоснабжению владелец садового земельного участка также решал напрямую, но с некоторыми оговорками и участием СНТ.

Итак, перед собственником участка стоит (стояла) задача вывести своё ЭПУ на самостоятельное обеспечение электроэнергией с получением не мнимого, а реального законного статуса потребителя электроэнергии. Другими словами, необходимо внести в имеющиеся у СНТ документы технологического присоединения к сетям СО свои личные данные. Как это сделать?

На практике гражданин должен получить от СО: электрическую мощность для его личного ЭПУ и стоящего за ним объекта (участка, дома) документы технологического присоединения, индивидуальный договор энергоснабжения заключённый с энергоснабжающей организацией, акт или расчёт потерь электроэнергии (делается при условии опосредованного присоединения ЭПУ гражданина к сетям СО через сети СНТ (иного владельца). До реализации этих целей необходимо понимать, что делается в первую очередь, а что во вторую. Если пойти сразу по неверному пути, то можно навредить себе, СНТ и гарантирующему поставщику. Заметим, вред, нанесённый самому себе, будет иметь самые серьёзные последствия, тогда как остальных пожурят и погрозят пальчиком. Гражданину могут и должны отключить электроэнергию, а могут и оштрафовать на весьма приличную сумму, к-я накопится за несколько лет. Потраченные нервы и время на борьбу ничем вообще не измерить. Но неприятных последствий можно избежать, если понимать, кто есть кто, и кто чем занимается в энергетике.

Архиважные замечания:
  1. Сетевая организация - это организация, к-я осуществляет технологическое присоединение ЭПУ физических и юридических лиц к своим сетям, а также осуществляет услуги по передаче электроэнергии до конечного потребителя, в т.ч. по сетям иных владельцев сетей.
  2. Энергосбытовая (энергоснабжающая) организация (гарантирующий поставщик электроэнергии) продаёт электроэнергию в точке поставки согласно заключаемому с ней договору энергоснабжения (основание для заключение договора - акт о технологическом присоединении ЭПУ к сетям сетевой организации).
  3. Запомните правило: сначала осуществляется технологическое присоединение энергопринимающего устройства (исполнитель СО), потом заключается договор энергоснабжения с поставщиком электроэнергии (исполнитель - энергоснабжающая организация или гарантирующий поставщик).
  4. Во всех случаях СНТ не является ни сетевой организацией, ни энергоснабжающей организацией. Так было раньше, так есть сейчас, так будет в будущем!!! СНТ не имеет права решать вопросы технологического присоединения к сетям сетевой организации и заключать договор энергоснабжения с физическими лицами.

Чудесное превращение собственника садового земельного участка в статусного потребителя электроэнергии может осуществиться двумя способами. Первый, когда персональные данные потребителя будут отражены в акте технологического присоединения ЭПУ СНТ, куда будут внесены в виде приложения данные нового потребителя. Второй, когда все документы технологического присоединения будут исполнены индивидуально с привязкой к сети СНТ или без таковой. Потребителю неважно, как это будет сделано. Важно, чтобы это было сделано.

С этой целью гражданин должен самостоятельно подать заявку на технологическое присоединение в сетевую организацию через Портал электросетевых услуг. Результат исполненной со стороны сетевой организации процедуры присоединения можно увидеть справа на копии акта технологического присоединения ЭПУ СНТ, а в его составе ЭПУ граждан - собственников садовых земельных участков. (Документ намеренно разорван, чтобы показать, как отражены в акте данные физических лиц - потребителей. Красным подчёркнуты сведения, к-е указывают на присоединение объектов физических лиц и включённых в акт потребителей электроэнергии).

5. Потери электроэнергии в сетях

Все рассмотренные нами выше особенности технологического приcоединения ЭПУ физического лица не учитывают один момент. Он настолько важен, что на нём следует заострить внимание любого гражданина, к-й вынужден в силу обстоятельств решать проблему энергоснабжения своего земельного участка в садоводстве через использование сети СНТ. Так бывает. Нет возможности у человека присоединить своё ЭПУ напрямую к сетям сетевой организации.

Речь пойдёт о потерях в сетях СНТ. Часть электроэнергии при перетоке по проводам теряется в силу физической природы процесса передачи её от генератора до конечного потребителя (лампочки Ильича). Потери измеряются в кВт*час, а величина зависит от сечения провода (кабеля), его длины, материала проводника, температуры окружающего воздуха, потребляемой электрической мощности и других факторов. Чем выше температура воздуха, длиннее кабель, больше потребляемая мощность, меньше его сечение, тем больше потери. Больше потерь образуется в кабеле, в к-м проводник - алюминий, железо. Меньше в медном проводе. При этом медный проводник при одинаковом сечении с алюминиевым проводником пропускает через себя больше электроэнергии при меньших потерях.

5. Счёт на оплату электроэнергии с потерями в сети СНТ

В МКД (многоквартирный дом) потери электроэнергии отдельно для каждого собственника квартиры не рассчитываются. Тем не менее, все собственники квартир их оплачивают. Система устроена так: врезка питающего МКД кабеля в линию сетевой организации предполагает установку в этой точке общего (коллективного) прибора учёта дома. Разница между показаниями этого прибора учёта и суммой всех индивидуальных приборов учёта квартир даёт количество кВт*час, к-е образовались в результате потерь и потребления электроэнергии местами общего пользования (лифты, освещение подъездов, оборудование технических помещений и т.д.) Кроме того, в энергетике принято присоединять потребителей на расстоянии до 200 метров от линии (трансформатора) СО при общем самом низком напряжении 0,4 Кв (всего проводов в такой линии 4. Из них 3 фазных и один нулевой. Один фазный провод и нулевой дают фазное напряжение 220 В). 200 метров и менее дают меньше потерь для линий с низким напряжением.

В садоводстве всё не так, как в МКД. Общий прибор учёта отсутствует. Вместо него на том же месте устанавливается в ЩВУ прибор учёта СНТ. Он не имеет статуса общий или коллективный. А всё, что дальше от ЩВУ по линии электропередач считается ЭПУ СНТ. Что туда входит сетевой организации не интересно. А там ещё много ЭПУ физических лиц, к-е без процедуры технологического присоединения, по сути, являются устройствами СНТ.

Для выделения ЭПУ физического лица из ЭПУ СНТ, необходимо определить уникальные характеристики присоединения, положить их на бумагу, представить в СО, к-я рассчитает потери только для этого уникального ЭПУ. Осуществить это может и должен сам собственник ЭПУ. На его совести рисование однолинейной схемы технологического присоединения, выделение её на фоне однолинейной схемы ЭПУ СНТ с указанием длины, сечения и марки кабеля, данных другого оборудования ЩВУ, потребляемой максимальной и средней мощности. Сетевая организация принимает заявление физического лица, рассчитывает потери по среднему месячному потреблению электроэнергии и направляет расчёт в сбытовую организацию для внесения изменений в условия договора энергоснабжения. По результатам мероприятий физическое лицо получает счёта на оплату электроэнергии, включающие в себя расчёт платежа согласно показаниям счётчика и расчётом потерь электроэнергии за каждый календарный месяц (образец счёта за электроэнергию с потерями в сети СНТ справа на рисунке 5). Безусловно, если вам нарисовать схему трудно, не все в стране специалисты, то можно обратиться к специально обученным людям. Стоимость услуги составления однолинейной схемы будет от 500 руб. Размер оплаты будет зависеть не столько от региона, сколько от передачи обученному человеку данных по вашему ЭПУ и необходимости ему выезжать на место. Один только выезд может стоить денег больше, чем схема в несколько раз.

Вывод: Индивидуальный расчёт потерь электроэнергии необходим при опосредованном присоединении ЭПУ физического лица к сетям сетевой организации через сети СНТ. Цель расчёта - внести данные в ваш индивидуальный договор энергоснабжения, а также исключить оплату потерь в СНТ. При этом платежи в виде части членских взносов за содержание (энергопотребление) объектов СНТ не исключаются.

На этом позволим себе остановиться. Первый способ электрификации разобран по косточкам.

2. Электрификация территории садоводства через технологическое присоединение ОЭСХ СНТ.

Мы снова обращаемся к территории садоводства и, конечно, в первую очередь, к индивидуальным садовым земельным участкам. Этот способ электрификации более продвинутый и менее проблемный в том плане, что после реализации всех задач, у граждан практически не должно возникать препятствий для электрификации своих объектов недвижимости. Давайте разберёмся в его особенностях.

Пропускаем все вопросы собраний - совещаний, сборов денег и всё, что с этим связано. Т.е., снова делаем монтаж. Сразу переходим к особенностям. Они же отличия от способа электрификации территории садоводства посредством присоединения ЭПУ СНТ. Будьте внимательны, в этом способе ввиду слабой правовой подготовки СНТ в лице председателя опять может произойти подмена понятий и полное отсутствие понимания, какой результат будет получен или уже получен в итоге всей беготни и осуществлённых мероприятий. Чаще случается так, что на выходе граждане, как всегда, получают совсем не то, за что они ратовали на собрании. Поэтому разгребать косяки СНТ садоводам придётся самим. Председатель останется в кустах. Эти дополнительные волнения и действия можно и нужно избежать.

1. Создание (строительство) объекта электросетевого хозяйства (ОЭСХ).

6. Свидетельство о праве собственности СНТ
на объект электросетевого хозяйства

ОЭСХ - это объект электросетевого хозяйства. Гражданский кодекс такой объект относит к недвижимости (ст. 133.1 "Единый недвижимый комплекс"). Поэтому в обязательном порядке ещё до начала всех мероприятий должен быть решён вопрос о праве собственности на имущество. Согласно требованиям ФЗ-217 от 29.07.17 г. любой создаваемый в границах садоводства с 01.01.19 г. объект недвижимости принадлежат гражданам - собственникам садовых земельных участков на праве общей долевой собственности. Право в обязательном порядке регистрируется в ЕГРН. Объект также может принадлежать СНТ. Как правило, это возможно в случаях создания объекта недвижимости до 01.01.2019 г. Иных вариантов права на этапе владения или создания нет. ОЭСХ можно впоследствии передать в лоно СО. Но это возможно только в том случае, если у этого объекта есть собственник. Т.е., передать кому-либо имущество, к-е не имеет хозяина невозможно. Есть исключение, но о нём ниже.

Чтобы в границах территории садоводства появился ОЭСХ, его следует создавать по существующим правилам ГК, СНиП и СП. А раз так, то:

  • коллектив собственников или по их поручению СНТ (составляется договор на передачу прав посреднику) подаёт заявку в СО на технологическое присоединение ЭПУ СНТ и ЭПУ садовых земельных участков физических лиц;
  • на основании договора технологического присоединения и технических условий специализированная контора или ИП с соответствующей лицензией разрабатывают проект системы энергоснабжения территории садоводства, согласует его с СО и иными контролирующими организациями;
  • организация-подрядчик строит объект электросетевого хозяйства и сдаёт его заказчику (СНТ или собственникам садовых земельных участков);
  • СНТ (или собственники - граждане) заказывают кадастровые работы по ОЭСХ с нанесением объекта на кадастровую карту, определением поворотных точек координат, регистрацией объекта в ЕГРН (результат справа на фотокопии свидетельства о праве собственности, в настоящее время свидетельство заменено на выписку из ЕГРН);
  • СО проверяет готовность объекта, опечатывает оборудование, готовит акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, акт технологического присоединения ОЭСХ, выдаёт их собственнику.

Обратите внимание на документ: Свидетельство о праве выдано собственнику, к-м по иронии оказалось СНТ, а не граждане, к-е своими деньгами профинансировали проект энергоснабжения своих садовых земельных участков.

Как уже сказано, ОЭСХ вполне может быть в собственности СНТ. Закон это не запрещает. Всё верно. Но, цель системы энергоснабжения всегда одна - обеспечить электроэнергией садовые земельные участки граждан. СНТ, как юрлицу, электроэнергия не нужна. Необходимость в ней у товарищества появляется постольку, поскольку при создании общей системы энергоснабжения грех не воспользоваться присоединением ЭПУ (объектов) юрлица к ЛЭП. Тем более, что для юрлица это халява.

2. Проект системы энергоснабжения в границах территории садоводства

Заявка на технологическое присоединение к сетям СО ещё до стадии проектирования должна обязательно включать в себя кроме ЭПУ СНТ все ЭПУ граждан. В документах должны быть отражены все планируемые характеристики каждого ЭПУ (Ф.И.О. собственника, кадастровый номер участка, адрес объекта, запрашиваемая максимальная мощность ЭПУ, класс напряжения (0.22 кВ или 0,4 кВ), документы о праве на участок, на дом, домик, если таковые имеются).

Проект должен отразить на схеме все присоединяемые ЭПУ со всеми данными для расчётов будущих потерь в сети СНТ. Это те же длина, сечение и марка кабеля, точки присоединения (номера опор ЛЭП) ЭПУ граждан к общей линии электропередач. Для каждого ЭПУ, каждого участка расчёт потерь будет уникальным.

Процент потерь в расчёте за 1 кВт*час электроэнергии будет одинаковым для двух собственников, если на одной опоре будут расположены два одинаковых ЩВУ этих лиц с одинаковыми характеристиками оборудования. Но в счёте за электроэнергию потери будут разными. Больше заплатит тот, кто больше потребляет электроэнергии в течение месяца.

7. Договор технологического присоединения ЭПУ СНТ
и ЭПУ собственников садовых участков к сетям СО

3. Договор технологического присоединения и технические условия

Договор технологического присоединения и технические условия должны включать в себя перечень всех присоединяемых ЭПУ физических лиц - собственников садовых земельных участков. Но, нормативные правовые документы сегодня не предполагают присоединение ЭПУ, принадлежащих разным лицам, в одной заявке. Каждое лицо (юридическое или физическое) должно самостоятельно подавать заявку на технологическое присоединение. А раз это так, то нужно быть готовым к поиску компромиссного решения этой проблемы с вашей сетевой организацией. При этом в соответствии с п. 1 и 2 СНТ, раз оно ведёт всю работу по присоединению, обязано уладить включение ЭПУ физических лиц в заявку и в проект в любом виде. Но это включение должно отразить факт того, что ЭПУ, присоединяемые объекты принадлежат гражданам, а не СНТ. Может быть и так, СО, согласившись с включением в проект всех присоединяемых ЭПУ физлиц, потребует одновременной подачи индивидуальных заявок от этих лиц с заранее оговорённой и учтённой мощностью в общей мощности СНТ.

На примере разберём, как это будет выглядеть. Допустим, в некотором садоводстве на все участки в сумме требуется выделить 800 кВт мощности. К этой цифре добавим мощность разных потребителей электроэнергии самого СНТ (скважина. система освещения, домик правления с электроотоплением и т.д.) В сумме у нас получилось 830 кВт. Вот эта мощность должна фигурировать в заявке и проекте. Таким образом, в любом решении со стороны СО останется место для удовлетворения потребностей ЭПУ граждан в электрической мощности. Необходимо только оформить это документально в общем акте технологического присоединения всего садоводства или отдельными актами для каждого потребителя (СНТ отдельно, физлица отдельно). Справа (рисунок 7) можно увидеть вариант такого оформления всех присоединяемых ЭПУ граждан, к-е отражены в договоре СО и СНТ. Заметим, дата заключения договора 27.05.2019 г. указывает на действовавшую в то время норму, согласно к-й заявка на технологическое присоединение ЭПУ физических лиц - собственников садовых земельных участков подавалась только через СНТ. И никак иначе. Но, что мешает СО сегодня принять всем скопом документы на технологическое присоединение от СНТ, от граждан и запустить их в работу вместе. Никому от этого хуже не будет, а время всех участников будет сэкономлено. НПА это не запрещают, но и не регламентируют.

4. Стоимость технологического присоединения

С 01.07.2022 г. стоимость 1 кВт присоединяемой мощности составляет 3000 руб. Для льготников - 1000 руб. Далее с 1 июля следующего года стоимость будет возрастать на 1000 руб. за 1 кВт мощности. Что будет после 01.07.24 г., когда стоимость составит 5000 руб. за 1 кВт, пока не знает никто.

Для граждан - собственников садовых земельных участков такая стоимость за каждый запрашиваемый в заявке 1 кВт мощности будет в пределах до 15 кВт включительно. Если садовод захочет больше мощности, то ему её предоставят, как физическому лицу, но совсем за другие деньги и в течение длительного срока ожидания исполнения всех мероприятий по технологическому присоединению. Сегодня, как правило, 15 кВт достаточно, чтобы обеспечить комфортные условия для жизни в жилом доме в садоводстве. Может быть, этой мощности недостаточно для районов крайнего Севера. Однако, всё будет зависеть от самого дома и запросов его владельца.

Теперь определимся с СНТ. Раньше СО выставляли плату за технологическое присоединение общей мощности на всё СНТ без выделения из неё мощностей ЭПУ физических лиц. Однако стоимость рассчитывалась по объектам (участкам). Т.е., стоимость всей процедуры технологического присоединения 550 руб. умножалась на количество присоединяемых участков СНТ (мы подробно это разбирали в первом разделе страницы). Это делалось в нарушение закона, т.к. присоединялись не участки СНТ, а физических лиц - собственников. Сейчас же, если СО задумала осуществить все мероприятия сразу в общем на всех, то деньги каждый владелец участка и своего ЭПУ будет платить соответственно той мощности, к-я ему требуется. Если мероприятия будут проводиться СО отдельно для каждого ЭПУ физического лица, то договоры технологического присоединения будут заключаться также отдельно между каждым физлицом и СО.

Соответственно, для СНТ присоединяемая мощность будет определяться по иныи правилам, но с учётом присоединяемой мощности всех ЭПУ физлиц, к-я оплачивается отдельно этми лицами. В нашем случае СНТ придётся платить отдельно за присоединяемую мощность 30 кВт, предназначавшуюся для энергопитания объектов самого юрлица.

И последние отличия от первого способа. Проект системы энергоснабжения стоит денег. Если при первом способе проектирование закончится на участке цепи с ЩВУ, то во втором случае проект затронет всю линию и все ЭПУ присоединяемых участков. Ориентировочная стоимость такого проекта от 1000 руб. за одно ЭПУ в ценах 2020 г. при условии того, что СНТ имеет электронную схему всей территории садоводства и другие данные, к-е не нужно заново вымерять, рассчитывать и пр.

Добавим к расходам затраты СНТ на кадастровые работы и регистрацию ОЭСХ в ЕГРН. Можно ли без них обойтись? Можно. Но, если в перспективе планируется передача всей линии в сетевую организацию, а такое возможно и определено нормами закона, то без кадастровых работ, регистрации права собственности на объект никак не обойтись. Вот только стоимость работ потом будет больше, чем сегодня. Как пить дать.

Переходим к третьему способу электрификации.

3. Электрификация садового земельного участка через прямое технологическое
присоединение ЭПУ физического лица к сетям сетевой организации.

Сразу отметим, что данный способ электрификации садового земельного участка самый выгодный со всех сторон, самый вкусный, самый простой, без головной боли в настоящем и будущем. Придумайте хвалебные эпитеты сами. Все для этого способа подходят.

Суть в том, что ЭПУ вашего садового земельного участка в результате процедуры технологического присоединения будет напрямую присоединено к сети сетевой организации. Первый и второй способы предполагают опосредованное присоединение к сетям СО через сети СНТ.

Разберём особенности. т.к. не во всех условиях возможно прямое технологическое присоединение к сетям СО.

1. Место расположения садового земельного участка

Технологическое присоединение ЭПУ напрямую возможно, если ваш участок находится рядом с линией электропередач СО. В условиях города это 300 метров по прямой, в условиях с/х земель - 500 метров. Кроме этого, участок должен быть с краю, не внутри территории садоводства. Не допускается в целях безопасности пересечение линий электропередач СНТ и СО.

2. Класс напряжения ЛЭП сетевой организации

Напряжение для бытового потребления электроэнергии составляет 220В при однофазном технологическом присоединении (два провода) или 380В при трёхфазном присоединении (4 провода: три фазы и нулевой провод). Для садового земельного участка и жилого дома иное напряжение не нужно. Как правило, если рядом с вашим участком есть линия электропередач, то это линия 0,4 кВ (4 провода), в редких случаях 0,22 кВ (2 провода). Это то, что подходит для участка.

В отдельных случаях напряжение выше требуемого. Это может быть линия 6 кВ или 10 кВ. Присоединение к таким линия возможно, но энергоснабжение будет организовано через понижающий трансформатор. Вопрос стоит в оплате "банкета". В связи с тем, что страна у нас огромная, решение с трансформатором может быть разным. В любом случае есть необходимость пробовать, вплоть до обращения в суд. Речь про то, что в случае подачи заявки на технологическое присоединение в СО с указанием напряжения 0,22 кВ или 0,4 кВ, СО обязана заключить договор на присоединение, в т.ч., если рядом с участком нет линии с низким требуемым напряжением. НПА в этом случае говорят о том, что понижающий трансформатор устанавливается за счёт потребителя. Однако, нормы написаны так, что в отдельных случаях наши сограждане через суд или иные механизмы добивались установки трансформатора за счёт СО. Поэтому стоит пробовать, если у вас есть время, терпение и желание одолеть СО. При этом, мягко говоря, вам предстоит ввести судью в заблуждение, если дело дойдёт до суда. Главное получить результат - установку понижающего трансформатора за счёт сетевой организации.

3. Подача заявки на технологическое присоединение в сетевую организацию

Подача заявки на технологическое присоединение всегда осуществляется в СО. Это нужно делать во всех случаях, включая первые два способа, если у собственника садового земельного участка нет на руках документов технологического присоединения, оформленных сетевой организацией с подписями и печатями ответственных лиц.

Правило определения законности документов энергоснабжения садового земельного участка: любые документы, касающиеся энергоснабжения садового земельного участка, оформленные СНТ вместо сетевой организации и (или) энергоснабжающей организации являются ничтожными. Дата отсчёта ничтожности таких документов определяется по дате их изготовления в сравнении с датой оформления права собственности (иного вещного права) на садовый земельный участок в начале 90-х годов прошлого 20 века и позже. С момента оформления права собственности на садовый земельный участок гражданин должен иметь индивидуальные прямые документы о технологическом присоединении ЭПУ участка (дома) к сетям сетевой организации и договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком электроэнергии.

Каждый гражданин вправе слушать любых сказочников с их утверждениями о том, что правило неверное, и оно не работает для вашего участка (жилого дома). В таком случае просите назвать нормы закона, к-е бы это правило опровергали. В лучшем случае в ответ будет сказано что-то типа: "Да, конечно, вот только нужно найти закон", и ... благополучно забудут, в худшем случае пошлют на три буквы. Споры на это счёт до настоящего времени не затихают. Вот только апологеты "законности" не могут найти нормы, к-е бы оправдывали потребление электроэнергии гражданами для личных нужд без оформления документов технологического присоединения к сетям сетевой организации.

4. Плата за потери в сети и в СНТ

Отметим факт того, что при осуществлении прямого технологического присоединения к сетям СО никакие потери в сетях СНТ гражданин не оплачивает, исключая содержание имущества СНТ, потребляющее электроэнергию. Этот платёж входит составной частью в членские взносы. В них в структуре финансово-экономического обоснования заложены, в том числе, потери от перетока электроэнергии по сети СНТ, питающей объекты самого СНТ, как юрлица. Эти правила прописаны в нормативных правовых актах.

Правила технологического присоединения требуют, чтобы место размещения прибора учёта (ЩВУ) было на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сторон. Т.е., фактически СО должна установить ЩВУ в точке физического присоединения вашего кабеля к сетям СО. В это случае потери не рассчитываются и, соответственно, их как бы нет. Однако, если расстояние от точки присоединения вашего кабеля к сетям СО до вашего участка значительное, то потери будут также значительными. Просто счётчик электроэнергии их считает в составе общего потребления всего ЭПУ. Так, на расстоянии 200 метров это может быть 1 - 2% к каждому потребляемому кВт*час электроэнергии. А на расстоянии 500 метров цифра потерь составит 5 - 6%. Если при этом технологическое присоединение возможно и участок ближе к сетям СО, а расстояние от вашего участка до точки присоединения сетей СНТ к сетям СО меньше, чем расстояние по прямому присоединению, то выгоднее осуществить его к сетям СНТ. Т.е., в результате потери от перетока электроэнергии по сетям СНТ будут меньше, чем те же потери при перетоке по вашей линии, подключенной к ЛЭП СО. Решение на собственнике садового земельного участка.

5. Стоимость прямого технологического присоединения к сетям сетевой организации

Вопрос стоимости процедуры технологического присоединения никак нельзя обойти стороной. Часто бывает так, что выгода от реализации прямого присоединения затмевается высокой ценой проекта. А это напрочь отбивает охоту замутить такую дорогую электрификацию, к-я при всех её достоинствах не окупает аналогичной процедуры через сети СНТ. Как определить насколько дорого вам обойдётся прямое присоединение? Очень просто. Нужно всего лишь знать расстояние по прямой от границы вашего садового земельного участка до ЛЭП сетевой организации требуемого класса напряжения. В черте города это расстояние должно быть не более 300 метров, а в сельской местности - 500 метров. Если есть превышение, то кроме стоимости 1 кВт электрической мощности умноженной на количество кВт нужной вам максимальной мощности придётся платить за строительство к вашему участку новой линии электропередач и установку в необходимых случаях понижающего трансформатора.

Самостоятельно определить класс напряжения ЛЭП СО возможно визуально. Если перед вами опоры с двумя проводами, то это 0,22 Кв (или 0,23 кВ). Иначе - ЛЭП низкого напряжения. Если перед вами опоры с 4-мя проводами, то перед вами линия 0,4 кВ. Такие линии сейчас исполняются СИП-кабелем (самонесущий изолированный провод). Визуально вы видите перед собой всего один толстый кабель, подвешенный к опорам на специальных подвесах без изоляторов. Для вашего участка подходят все варианты линий низкого напряжения.

Остальные линии СО будут иметь более высокое напряжение. Для обеспечения вашего участка электроэнергией нужного вам напряжения потребуется понижающий трансформатор. Эта вещь нынче дорогая. По правилам платить за трансформатор придётся собственнику участка. Чтобы понять, какое напряжение в ЛЭП, нужно обратить внимание на изоляторы. Линии 6 и 10 кВ отличаются от линий низкого напряжения стеклянными или фарфоровыми изоляторами. Они исполнены в виде пирамиды из одинаковых приплюснутых чашек, похожих на такой же приплюснутый сверху и снизу чайник для заварки чая.

Помочь собственнику садового земельного участка в снижении стоимости электрификации могут соседи по участку. Если вы вместе будете подавать заявки на технологическое присоединение, то общая стоимость проекта и всех мероприятий ляжет на всех поровну. Считайте сами, что выгодно, а что нет.

4. Электрификация территории садоводства через технологическое присоединение
ЭПУ физических лиц и ЭПУ СНТ к сетям сетевой организации в два этапа.

Этот способ комбинированный. Он совмещает в себе 1 и 3 способы. Но подходит не всем садоводствам. Отметим два важных условия для того, чтобы у граждан при пользовании этим способом всё получилось, а потом разберёмся с особенностями.

  1. Территория садоводства ранее не была электрифицирована.
  2. Собственники садовых земельных участков согласны потратить больше года (до 5 лет включительно) для осуществления всех мероприятий по электрификации своих объектов недвижимости.

Названные два условия чаще всего соответствуют вновь образованным территориям садоводств или в отдельных случаях старым, где по каким-то причинам граждане вдруг проснулись и приступили к активной фазе обустройства своих земельных участков. Как известно, без электроэнергии все подобные телодвижения обречены на неудачу и даются с большими трудностями.

1. Технологическое присоединение ЭПУ СНТ к сетям сетевой организации

На первом этапе СНТ осуществляет технологическое присоединение своего ЭПУ. При этом линия электропередач на территории садоводства не строится в отличие от первого способа. У вас возникает вопрос: "А зачем тогда это всё?" Не торопитесь. Всё будет понятно ниже. Стоимость процедуры технологического присоединения будет зависеть от расстояния границы территории садоводства до ближайшей ЛЭП СО и класса напряжения этой линии. Если не нужен понижающий трансформатор, то стоимость будет намного ниже, чем с трансформатором. Чтобы СО при подаче заявки не смогла отвертеться, то СНТ должно указать конкретные объекты для присоединения, принадлежащие ему, то бишь товариществу. Это могут быть, как минимум, домик правления и участок земли, на к-м он расположен. Большую мощность в заявке не стоит указывать, т.к. сегодня за каждый кВт нужно платить. Это совсем не 550 руб., как раньше до 01.07.2021 года.

Финансируют этот проект граждане - собственники садовых земельных участков, намеревающиеся в дальнейшем электрифицировать свои объекты недвижимости в границах садоводства.

После окончания процедуры технологического присоединения ЭПУ передаётся в собственность СО. Это придётся делать двумя путями, если это намерение не будет изначально предусмотрено договором технологического присоединения. Скажем иначе. Т.е., на этапе заявки СНТ сразу оговаривает финансирование проекта за свой счёт и предложение вновь построенную линию вместе со всем оборудованием передать в собственность СО. Если сетевая компания не хочет принимать объект на свой баланс, то двигаемся двумя путями:

  1. Путь: СНТ после сдачи объекта и оформления на него права собственности делает официальное предложение о передаче его на баланс СО. При этом товарищество уже должно иметь согласие со стороны сетевиков о приёме линии на свой баланс. Следует помнить о том, что передать объект недвижимости, не имея на него прав собственности, невозможно.
  2. Путь: Если СО ерепенится и не желает принимать объект на свой баланс, то СНТ через нормы ст. 225 "Бесхозяйные вещи" ГК инициирует процедуру признания объекта бесхозным или бесхозяйным. По окончанию процедуры линия вместе со всем оборудованием всё равно окажется на балансе СО, нравится это сетевой компании или нет. Но на это всё требуется время. От 1,5 лет, если всё пойдёт, как нужно, до 3 - 5 лет, если дело будет всячески тормозиться администрацией местных органов власти и СО по разным причинам, как надуманным субъективным, так и объективным.

2. Технологическое присоединение ЭПУ садовых земельных участков к сетям сетевой организации

Как только ЭПУ СНТ станет ЭПУ сетевой организации у граждан - собственников садовых земельных участков тут же появляется возможность осуществления технологического присоединения своих садовых земельных участков напрямую к сетям СО посредством подачи заявки в СО по третьему способу. При условии того, что садовый земельный участок расположен по прямой линии не дальше 300 метров от ЭПУ СО в городской черте или 500 метров в сельской местности, стоимость технологического присоединения составит не более, чем стоимость запрашиваемой в заявке максимальной электрической мощности. 1 кВт электрической мощности по состоянию на 01.02.2023 г. стоит 3000 руб. С 01.07.2023 г. - 4000 руб. и далее добавляется 1000 руб. в следующий 2024 г. - 5000 руб. Что будет далее? Правительство ещё не решило. Можно предположить, что меньше плата не станет. Такое, если и бывает, то крайне редко. А раз так, то у каждого гражданина есть время для принятия решения, от к-го в итоге будет зависеть сумма его личных расходов на электрификацию.

Если указанное расстояние от ЭПУ СНТ до вашего участка больше 300 метров или 500 метров, соответственно, то таким собственникам следует подождать до того момента, когда к сетям СО присоединятся ближайшие соседи. Как только это произойдёт, так сразу же можно подавать заявку в СО на присоединение своего участка (жилого дома), сэкономив время на всей процедуре и деньги на строительстве линии до вашего участка.

Важно, СНТ от второго этапа электрификация освобождается полностью. Теперь это не его головная боль. Никаких денег с граждан больше на систему энергоснабжения не собирается.

3. Сроки исполнения мероприятий технологического присоединения ЭПУ садовых земельных участков

Сроки исполнения мероприятий со стороны СО могут затянуться на неопределённое время. Это связано с тем, что фактически граждане заставляют СО прокладывать линию электропередач за свой счёт. В этом случае срок в 30 суток, к-й установлен в НПА, не может быть указан в условиях договора о технологическом присоединении, т.к. СО придётся тянуть линию до вашего участка. Сколько это займёт времени, СО указывает в договоре и технических условиях, являющихся его неотъемлемым приложением.

4. Оплата потерь электроэнергии

Самое важное в данном способе электрификация является то, что всё, что присоединяется, исключая сами ЭПУ граждан (или ЩВУ - щиты ввода и учёта), принадлежит СО. ЭПУ на "хранение" сетевая организация передаёт потребителю. А раз так, то никаких потерь электроэнергии в расчётах между гражданином и энергоснабжающей организацией не будет. Жадные до прибыли сетевые организации могут рассчитать потери на участке от прибора учёта включительно до точки присоединения к сети СО. При воздушном исполнении это составит 7 - 9 метров и плюсом потери в самом счётчике. Т.е., когда прибор учёта размещён на столбе внизу, а точка физического присоединения к линии наверху. При среднем потреблении электроэнергии от 500 до 1000 кВт*час в месяц будет набегать примерно от 3 до 5 кВт*час потерь. Из них 2 кВт*час - потери в самом счётчике. Это очень мало.

Подведём черту. С основными способами электрификации садовых земельных участков мы разобрались.

Важно: При любом способе электрификации садового земельного участка итогом для садовода должны быть: акт технологического присоединения участка (объекта недвижимости) к сетям сетевой организации, договор энергоснабжения, заключённый с энергоснабжающей организацией, отсутствие каких-либо платежей за электроэнергию в пользу СНТ. Если это не так, то требуется перечитать страницу заново.

Может быть, у кого-то возникают вопросы, что-то идёт не так, как планировалось, или сетевая организация вместе с СНТ вставляют палки в колёса, тогда следует читать НПА, другие страницы сайта с подробными материалами по вопросам электроэнергии или задавать вопросы через "Контакты" и Форум сайта СНТ "Пищевик". На следующей странице разбираемся с возможностями СНТ, физических лиц построить ЛЭП своими силами: "Создание ЛЭП в границах садоводства своими силами".


Старый форум
Проследите за дискуссиями по актуальным проблемам СНТ.




Рассылка
Подпишитесь на сайт http://cnt-pischevik.ru !
Рассылка только при выходе новых статей.
E-mail:




Проект СНТ "Пищевик" некоммерческий.
Если Вы считаете, что информация на сайте достойна вознаграждения, сэкономила Ваши деньги, время и нервы, то можете перевести средства по ссылке:

Спасибо автору проекта
или на пласт. карту МИР
2204 3201 7785 0429
Контакт       Отправить эту статью другу

Контакты   Письмо другу

© http://cnt-pischevik.ru
Все проблемы СНТ: от покупки садового участка до строительства жилого дома, от вступления в члены СНТ до выборов председателя, управление, денежные средства, объекты инфраструктуры СНТ.

Поисковый анализ сайта

г. Калининград, 2009-2024, автор статей, общая редакция и вёрстка: Лебедев В.Г.
Соглашение с пользователем сайта

Яндекс.Метрика